Decollo prezzi immobili, elevati i limiti di spesa per i contributi

 

La Giunta Provinciale ha deciso un rialzo dei limiti massimi di spesa, sulla base dei quali vengono concessi i finanziamenti provinciali, con l’obiettivo di agevolare gli investimenti immobiliari relativi ad opere di costruzione, ampliamento e ristrutturazione.
La misura è stata definita a conclusione delle opportune indagini di mercato promosse dall’Ufficio valutazioni tecniche e vigilanza di Apiae, che ha valutato i dati medi di costo per unità di superficie ottenibili dall’analisi, sulla base delle istanze per investimenti immobiliari agevolati negli ultimi 5 anni.
La modifica riguarda tutte le domande di agevolazione presentate nel 2022 per investimenti immobiliari (costruzioni, ampliamenti, ristrutturazioni) dei settori industria, artigianato, commercio, turismo e cooperazione. I limiti massimi di spesa ammissibile a contributo, passano dunque da 550 a 700 Euro al metro quadro nel caso di costruzione, ampliamento e ristrutturazione di immobili con caratteristiche costruttive di edilizia industriale; passano invece da 900 a 1.100 euro al metro quadro qualora l’intervento riguardi le abitazioni.
Va detto che le domande per investimenti fissi – con spesa superiore ai 300 mila euro – interessate dal provvedimento sono circa 200 all’anno.
Alla luce della straordinarietà delle lavorazioni e del contesto attuali, l’Amministrazione provinciale ha stabilito due specifiche eccezioni per il superamento dei limiti di spesa: in primo luogo gli interventi di carattere straordinario che incidono in maniera rilevante sul costo parametrico dell’investimento immobiliare (opere geotecniche importanti; opere di consolidamento strutturale,impianti speciali per centri benessere/piscine, altri impianti speciali); gli interventi in zone isolate o di problematica accessibilità, oltre che quelli presso cantieri di piccola dimensione. Infine, l’analisi puntuale delle singole voci di costo sarà effettuata tenendo conto del limite massimo di spesa ammissibile per ogni voce del valore indicato nell’Elenco Prezzi della Provincia, come aggiornato recentemente, senza operare la riduzione del 15% prevista in precedenza.