Arco, assegnato il chiosco al parco delle Braile

Il chiosco del parco urbano in località Braile di Arco ha un nuovo gestore. Con la determinazione dirigenziale n. 535 del 5 dicembre 2025, il Comune di Arco ha formalizzato l’aggiudicazione in affitto d’azienda a Alessandro Vivaldi, che ne assumerà la gestione fino al 31 dicembre 2031.
La struttura, situata in via Torino 2/B, è uno dei punti di riferimento del parco, spazio pubblico dedicato al tempo libero, alle famiglie e alle attività all’aria aperta. La scelta del nuovo gestore arriva al termine di una procedura pubblica che ha coinvolto più operatori economici interessati.

La gara pubblica e le offerte arrivate
La Giunta comunale aveva deciso di mettere a gara l’azienda-chiosco definendo la durata dell’affitto dalla stipula del contratto fino alla fine del 2031 e approvando contestualmente lo schema di contratto.
Successivamente, con determinazione n. 395 del 7 ottobre 2025, il dirigente dell’Area tecnica Carmelo Capizzi ha indetto la procedura di assegnazione in affitto e approvato l’avviso d’asta pubblica, pubblicato all’albo comunale. Entro i termini stabiliti sono pervenute quattro richieste di partecipazione, a conferma dell’interesse imprenditoriale per la gestione del chiosco in un’area urbana molto frequentata.
La gara si è svolta il 7 novembre ed è stata temporaneamente sospesa per l’attivazione del cosiddetto “soccorso istruttorio”, lo strumento che consente alle imprese partecipanti di integrare o correggere documentazione carente. La procedura si è conclusa il 12 novembre, con l’esclusione della ditta “Gjnoa di Maestranzi Tiziana” e la redazione degli appositi verbali.

Il canone di affitto e l’aggiudicazione
Al termine delle operazioni, la commissione ha preso atto che l’offerta presentata da Alessandro Vivaldi è risultata la più alta in aumento rispetto al prezzo base d’asta, con un canone mensile fissato in: 3.411 euro al mese, al netto dell’IVA al 22%.
Con l’avviso di aggiudicazione del 18 novembre (prot. n. 33887) il sig. Vivaldi è stato dichiarato aggiudicatario della gara. La determinazione dirigenziale del 5 dicembre rende ora operativa questa decisione, disponendo l’assegnazione in affitto d’azienda del chiosco e autorizzando gli uffici a compiere tutti gli atti necessari alla sottoscrizione del contratto.

Durata del contratto e aggiornamento del canone
Il contratto di affitto d’azienda avrà una durata di sei anni: dalla data di stipula fino al 31 dicembre 2031.
Il canone dovrà essere versato entro il quinto giorno di ogni mese e sarà introitato al capitolo 342 del bilancio comunale, costituendo quindi una entrata stabile per l’ente per tutta la durata della gestione.
La determina prevede inoltre che il canone venga aggiornato annualmente in base alla variazione accertata dall’ISTAT dell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, al 100% della variazione. Il mese di riferimento per il calcolo sarà quello precedente l’inizio di ciascun anno di affitto. Si tratta di una clausola tipica nei contratti di medio-lungo periodo, pensata per adeguare il canone all’andamento del costo della vita.

Un presidio di socialità nel parco urbano
Il chiosco del parco “Nelson Mandela” non è solo un esercizio economico, ma anche un presidio di vivibilità e animazione dell’area verde: punto di ristoro, luogo d’incontro per famiglie, giovani e anziani, spazio di supporto alle attività che il parco può ospitare, dagli eventi alle iniziative sportive e culturali.
L’affidamento in affitto d’azienda a un soggetto imprenditoriale, individuato tramite gara pubblica, consente al Comune di garantire continuità di servizio nel parco, valorizzare un’infrastruttura pubblica attraverso un’attività economica organizzata e assicurare entrate regolari per le casse comunali.

Con questa aggiudicazione, il Comune di Arco completa un passaggio importante per la gestione futura del parco urbano “Nelson Mandela”, puntando su una formula che unisce valorizzazione del bene pubblico, trasparenza amministrativa e opportunità imprenditoriale per il territorio.

(n.f.)